Signal Vente

35 Rue du Président Wilson 26240 Saint-Vallier

Maison · étage 0 · 332 m² · DPE établi le 15/09/2025 (il y a 387 j)

D énergieD GESn° 2526E2906471N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface332 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 355 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/06/2026appartement060 m²DD17433
18/06/2026appartement084 m²DD20133
15/09/2025appartement065 m²EE24744

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 731 €/m² à Saint-Vallier (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen575 384 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation513 473 – 602 773 €
Soit1 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202543 Rue President Wilson 26240 Saint-VallierAppartement80 m²90 000 €1 125
27/11/20253 Rue De La Caserne 26240 Saint-VallierAppartement95 m²127 900 €1 346
25/11/202531 Rue De Verdun 26240 Saint-VallierMaison126 m²62 000 €492
24/11/202553 Rue President Wilson 26240 Saint-VallierMaison135 m²65 000 €481
07/11/20253 Pl Aristide Briand 26240 Saint-VallierAppartement206 m²175 000 €850
07/11/202583 Rue President Wilson 26240 Saint-VallierAppartement60 m²55 000 €917
16/10/202512 Quai D Alger 26240 Saint-VallierMaison68 m²95 000 €1 397
30/09/202512 A Pl Du Mezel 26240 Saint-VallierAppartement38 m²88 000 €2 316
22/09/202525 Av Jean Jaures 26240 Saint-VallierAppartement90 m²105 000 €1 167
18/09/20252 Rue Des Terrasses 26240 Saint-VallierAppartement45 m²55 000 €1 222
17/09/202513 Pl Du Champ De Mars 26240 Saint-VallierAppartement52 m²165 000 €3 173
17/09/202513 Pl Du Champ De Mars 26240 Saint-VallierAppartement82 m²165 000 €2 012
17/09/202513 Pl Du Champ De Mars 26240 Saint-VallierAppartement65 m²165 000 €2 538
17/09/202513 Pl Du Champ De Mars 26240 Saint-VallierAppartement42 m²165 000 €3 929
08/08/20256 Rue Des Remparts 26240 Saint-VallierAppartement175 m²157 000 €897