Signal Vente

Vendu le 17/12/2025 pour 188 000 € (2 678 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

2bis Rue du Gymnase 26140 Anneyron

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 05/09/2025 (il y a 397 j)

C énergieC GESn° 2526E2812166K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface70 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé981 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/03/2026appartement046 m²CC7528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 265 €/m² à Anneyron (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 003 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 283 – 171 723 €
Soit2 265 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 B Rue Du Gymnase 26140 AnneyronAppartement69 m²188 000 €2 725
09/12/20257 Pl Camille Gervais 26140 AnneyronAppartement59 m²113 000 €1 915
22/10/20252 B Rue Du Gymnase 26140 AnneyronAppartement82 m²208 525 €2 543
10/07/202550 Rue Maurice Faure 26140 AnneyronAppartement62 m²148 500 €2 395
10/07/202550 Rue Maurice Faure 26140 AnneyronMaison144 m²148 500 €1 031
23/05/20252 A Rue Paul Brottier 26140 AnneyronAppartement75 m²142 000 €1 893
29/04/20257 Pl Camille Gervais 26140 AnneyronAppartement82 m²158 000 €1 927
17/03/20257 Pl Camille Gervais 26140 AnneyronAppartement65 m²121 765 €1 873
13/02/202526 Rue Amedee Brenier 26140 AnneyronMaison80 m²149 000 €1 863
19/12/202447 Rue Pasteur 26140 AnneyronMaison65 m²143 000 €2 200
21/11/202427 Rue Amedee Brenier 26140 AnneyronMaison71 m²90 000 €1 268
12/11/20242 A Rue Paul Brottier 26140 AnneyronAppartement53 m²106 000 €2 000
20/09/20242 B Rue Du Gymnase 26140 AnneyronAppartement99 m²236 300 €2 387
12/09/202437 Rue Pasteur 26140 AnneyronMaison184 m²185 000 €1 005
17/07/20243 Rue Victor Hugo 26140 AnneyronMaison73 m²256 000 €3 507