Signal Vente

24 Rue Pont du Gat 26000 Valence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/08/2025 (il y a 410 j) · n° 2526E2670337L

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé559 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026immeuble–268 m²DB18638
05/09/2025appartement058 m²CB17128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 790 €/m² à Valence (1 143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 299 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation101 707 – 119 395 €
Soit2 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202530 Rue De Mulhouse 26000 ValenceAppartement65 m²115 000 €1 769
08/12/20259 Rue Olivier De Serres 26000 ValenceMaison55 m²60 000 €1 091
27/11/20252 Rue Frugiere 26000 ValenceAppartement80 m²135 000 €1 688
21/11/20257 Rue Chateauvert 26000 ValenceAppartement52 m²121 240 €2 332
14/11/202569 Rue Des Alpes 26000 ValenceAppartement67 m²196 000 €2 925
12/11/202532 Rue Des Alpes 26000 ValenceAppartement76 m²115 000 €1 513
03/11/202523 Crs Voltaire 26000 ValenceAppartement35 m²82 000 €2 343
31/10/202537 Rue Des Alpes 26000 ValenceMaison165 m²380 900 €2 308
28/10/20258 Rue Chateauvert 26000 ValenceAppartement22 m²47 000 €2 136
27/10/202559 Rue Des Alpes 26000 ValenceAppartement87 m²222 000 €2 552
21/10/20258 B Rue Du Parc 26000 ValenceMaison148 m²142 000 €959
17/10/202544 Rue Berthelot 26000 ValenceAppartement57 m²87 000 €1 526
01/10/202529 Rue Du Clos Gaillard 26000 ValenceAppartement100 m²140 000 €1 400
29/09/202514 Rue Julien Veyrenc 26000 ValenceAppartement35 m²69 000 €1 971
23/09/202515 Rue De Mulhouse 26000 ValenceAppartement90 m²162 000 €1 800