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35 Avenue Henri Rochier 26110 Nyons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2025 (il y a 428 j) · n° 2526E2544771Z

E énergie   C GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface21 m²
Constructionavant 1948
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé932 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026immeuble080 m²EC28438

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 140 €/m² à Nyons (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 370 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation54 483 – 63 958 €
Soit2 889 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 B Rue Pasteur 26110 NyonsAppartement64 m²160 000 €2 500
19/12/202537 Av Henri Rochier 26110 NyonsAppartement100 m²187 250 €1 873
18/12/202573 Av Henri Rochier 26110 NyonsAppartement32 m²79 000 €2 469
17/12/20254 Imp Des Grignons 26110 NyonsAppartement43 m²69 000 €1 605
08/12/20259 Av Henri Rochier 26110 NyonsAppartement172 m²120 000 €698
08/12/20252 Rue Draye De Meyne 26110 NyonsAppartement56 m²120 000 €2 143
01/12/20251 Imp Des Promenades 26110 NyonsAppartement35 m²85 000 €2 429
14/11/202540 Av Paul Laurens 26110 NyonsMaison210 m²239 042 €1 138
03/11/202561 Av Paul Laurens 26110 NyonsAppartement60 m²150 000 €2 500
16/10/202552 Av Paul Laurens 26110 NyonsAppartement49 m²149 000 €3 041
15/10/20254 Pas Du Biffardel 26110 NyonsMaison62 m²181 303 €2 924
07/10/202512 B Rue Pasteur 26110 NyonsAppartement64 m²170 250 €2 660
09/09/202512 Pl Du Doc Bourdongle 26110 NyonsAppartement54 m²160 000 €2 963
03/09/20256 Rue De La Chapelle 26110 NyonsMaison36 m²81 000 €2 250
30/07/202573 Av Henri Rochier 26110 NyonsAppartement49 m²120 000 €2 449