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7 Rue General Pau 26200 Montélimar

Appartement · étage 8 · DPE établi le 07/07/2025 (il y a 456 j) · n° 2526E2239400Y

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1977
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 390 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement066 m²DD14953
16/06/2026appartement080 m²CA11433
29/04/2026appartement394 m²CC12141
15/04/2026appartement0108 m²DD16533
30/03/2026appartement666 m²DD15636
04/03/2026appartement166 m²CC12136
17/02/2026appartement0112 m²CC15728
25/11/2025appartement080 m²DD14628
03/09/2025appartement098 m²FF36643
29/07/2025appartement067 m²DD17128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 516 €/m² à Montélimar (579 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 578 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 332 – 177 650 €
Soit2 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202547 Che D Espoulette 26200 MontélimarAppartement40 m²119 000 €2 975
18/11/202546 Av D Espoulette 26200 MontélimarAppartement106 m²271 800 €2 564
23/10/202512 All Du Vallon 26200 MontélimarMaison154 m²460 000 €2 987
24/09/202510 Che D Espoulette 26200 MontélimarAppartement73 m²218 000 €2 986
04/08/20257 B Rue General Pau 26200 MontélimarAppartement51 m²88 000 €1 725
31/07/20257 B Rue General Pau 26200 MontélimarAppartement84 m²147 000 €1 750
01/07/202510 Che D Espoulette 26200 MontélimarAppartement73 m²228 000 €3 123
24/06/202521 Che De La Resse 26200 MontélimarAppartement55 m²114 000 €2 073
29/04/202510 Che D Espoulette 26200 MontélimarAppartement73 m²185 000 €2 534
25/04/20257 B Rue General Pau 26200 MontélimarAppartement67 m²131 000 €1 955
22/04/20257 Rue General Pau 26200 MontélimarAppartement67 m²121 200 €1 809
17/04/20257 B Rue General Pau 26200 MontélimarAppartement110 m²192 595 €1 751
09/04/20257 B Rue General Pau 26200 MontélimarAppartement108 m²200 300 €1 855
26/03/20257 B Rue General Pau 26200 MontélimarAppartement66 m²85 000 €1 288
15/03/20257 B Rue General Pau 26200 MontélimarAppartement107 m²128 000 €1 196