Signal Vente

3 Rue des Sapins 25130 Villers-le-Lac

Maison · 113 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 288 j)

F énergieF GESn° 2525E4011370P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1966
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 393 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 473 €/m² à Villers-le-Lac (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen393 838 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation315 228 – 370 050 €
Soit3 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202514 Rue Bellevue 25130 Villers-le-LacMaison74 m²250 000 €3 378
29/10/202535 Rue Marechal Juin 25130 Villers-le-LacAppartement51 m²101 500 €1 990
14/10/202535 Rue Marechal Juin 25130 Villers-le-LacAppartement51 m²105 500 €2 069
05/09/202512 Rue Pasteur 25130 Villers-le-LacAppartement60 m²160 700 €2 678
05/09/2025279 B Les Jonquilles 25130 Villers-le-LacAppartement27 m²72 000 €2 667
04/09/20256 Gr Grande Rue 25130 Villers-le-LacAppartement40 m²107 000 €2 675
04/09/20252 Rue Saint Jean 25130 Villers-le-LacAppartement61 m²107 000 €1 754
07/08/2025279 B Les Jonquilles 25130 Villers-le-LacAppartement70 m²192 900 €2 756
06/08/202545 Rue Marechal Juin 25130 Villers-le-LacMaison169 m²418 000 €2 473
25/06/20256 Rue Des Genevriers 25130 Villers-le-LacAppartement40 m²305 000 €7 625
25/06/20256 Rue Des Genevriers 25130 Villers-le-LacAppartement70 m²305 000 €4 357
24/06/20258 Rue Des Chalets 25130 Villers-le-LacMaison63 m²282 000 €4 476
06/06/202520 Rue De Combe La Feve 25130 Villers-le-LacMaison163 m²272 000 €1 669
28/05/202519 Rue Marechal Juin 25130 Villers-le-LacMaison114 m²571 700 €5 015
19/05/202533 Rue Marechal Juin 25130 Villers-le-LacMaison68 m²147 500 €2 169