Signal Vente

17 Rue du Docteur Flamand 25200 Montbéliard

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2525E4000660R

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1948-1974
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 265 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 590 €/m² à Montbéliard (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 394 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 389 – 174 196 €
Soit1 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202520 Av Du Marechal Foch 25200 MontbéliardAppartement88 m²165 000 €1 875
15/12/202520 Av Du Marechal Foch 25200 MontbéliardAppartement63 m²165 000 €2 619
15/12/202520 Av Du Marechal Foch 25200 MontbéliardAppartement43 m²165 000 €3 837
24/11/20254 Rue Diderot 25200 MontbéliardAppartement68 m²63 500 €934
24/11/20252 Rue Andre Boulloche 25200 MontbéliardAppartement93 m²130 500 €1 403
02/10/202530 Rue Parmentier 25200 MontbéliardAppartement49 m²100 000 €2 041
31/07/20252 Rue Diderot 25200 MontbéliardAppartement68 m²64 390 €947
19/06/20253 Rue Moliere 25200 MontbéliardMaison75 m²79 300 €1 057
28/05/20252 Rue Diderot 25200 MontbéliardAppartement81 m²55 062 €680
11/04/20259 Rue Andre Boulloche 25200 MontbéliardAppartement30 m²44 000 €1 467
05/02/202530 Rue Parmentier 25200 MontbéliardAppartement49 m²66 778 €1 363
27/12/20249 Rue Andre Boulloche 25200 MontbéliardAppartement31 m²49 500 €1 597
19/11/202427 Rte Hericourt 25200 MontbéliardMaison150 m²168 800 €1 125
19/11/202427 Rte Hericourt 25200 MontbéliardMaison24 m²168 800 €7 033
15/11/20244 Rue Diderot 25200 MontbéliardAppartement81 m²70 000 €864