11a Rue de Courcelotte 25350 Mandeure
Maison · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2525E3777127G
F énergie E GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1980
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 690 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 357 €/m² à Mandeure (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 734 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 449 – 147 267 €
Soit1 181 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 54 B Rue Des Granges 25350 Mandeure | Maison | 117 m² | 203 600 € | 1 740 |
| 09/07/2025 | 13 Rue Du Temple 25350 Mandeure | Maison | 142 m² | 62 500 € | 440 |
| 09/07/2025 | 13 Rue De La Fontaine 25350 Mandeure | Maison | 78 m² | 121 600 € | 1 559 |
| 02/07/2025 | 15 Rue De La Citadelle 25350 Mandeure | Maison | 134 m² | 89 800 € | 670 |
| 26/06/2025 | 28 Rue De Courcelotte 25350 Mandeure | Maison | 119 m² | 96 000 € | 807 |
| 29/04/2025 | 7 Rue De La Citadelle 25350 Mandeure | Appartement | 45 m² | 250 000 € | 5 556 |
| 29/04/2025 | 7 Rue De La Citadelle 25350 Mandeure | Appartement | 40 m² | 250 000 € | 6 250 |
| 29/04/2025 | 7 Rue De La Citadelle 25350 Mandeure | Appartement | 55 m² | 250 000 € | 4 545 |
| 25/04/2025 | 37 Rue Des Granges 25350 Mandeure | Maison | 118 m² | 126 000 € | 1 068 |
| 26/09/2024 | 11 Rue Louis Pergaud 25350 Mandeure | Maison | 81 m² | 143 000 € | 1 765 |
| 23/09/2024 | 4 Rue De Beaulieu 25350 Mandeure | Maison | 94 m² | 129 000 € | 1 372 |
| 21/09/2024 | 4 B Rue De Beaulieu 25350 Mandeure | Maison | 68 m² | 152 000 € | 2 235 |
| 05/07/2024 | 8 B Rue De Monteval 25350 Mandeure | Maison | 138 m² | 208 900 € | 1 514 |
| 30/04/2024 | 10 Rue Du Temple 25350 Mandeure | Maison | 122 m² | 110 000 € | 902 |
| 11/01/2024 | 9 Rue Foch 25350 Mandeure | Maison | 55 m² | 66 000 € | 1 200 |