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7 Clos des Charmes 25660 Montfaucon

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2525E3764422P

D énergie   D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface189 m²
Construction1999
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 627 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 905 €/m² à Montfaucon (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen549 917 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation490 745 – 576 093 €
Soit2 818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20256 Rue De La Falaise 25660 MontfauconMaison78 m²291 700 €3 740
30/04/20252 All Abbe Pierre 25660 MontfauconAppartement93 m²147 000 €1 581
30/04/20252 All Abbe Pierre 25660 MontfauconAppartement93 m²168 000 €1 806
28/03/20253 All Des Vergers 25660 MontfauconMaison145 m²469 500 €3 238
08/10/20245 Rue De Wurtemberg 25660 MontfauconMaison136 m²353 000 €2 596
22/07/20241 All Des Vergers 25660 MontfauconMaison150 m²400 000 €2 667
19/06/20244 Rue De La Falaise 25660 MontfauconMaison79 m²271 000 €3 430
12/10/202311 Rue Chevriot Dessus 25660 MontfauconMaison199 m²754 000 €3 789
10/10/20234 Che Strategique 25660 MontfauconMaison100 m²328 850 €3 289