Signal Vente

11 Rue de la Diligence 25500 Les Fins

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 314 j)

E énergieC GESn° 2525E3739932R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 056 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/01/2026maison0121 m²EC33938
30/12/2025maison0121 m²DB21530
28/11/2025maison0121 m²FC49245

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 926 €/m² à Les Fins (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 168 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation298 922 – 350 908 €
Soit2 692 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20254 Rue Principale 25500 Les FinsAppartement42 m²310 000 €7 381
11/12/20254 Rue Principale 25500 Les FinsAppartement70 m²310 000 €4 429
11/12/20254 Rue Principale 25500 Les FinsAppartement63 m²310 000 €4 921
11/12/20254 Rue Principale 25500 Les FinsAppartement50 m²310 000 €6 200
10/09/20257 Imp Des Sorbiers 25500 Les FinsAppartement83 m²375 000 €4 518
10/09/20257 Imp Des Sorbiers 25500 Les FinsAppartement73 m²375 000 €5 137
02/06/2025Au Village 25500 Les FinsAppartement93 m²282 450 €3 037
09/05/202515 Rue Principale 25500 Les FinsAppartement87 m²306 960 €3 528
14/04/202513 Rue De L'eglise 25500 Les FinsMaison100 m²300 000 €3 000
10/02/20255445 Rue Voie Du Tacot 25500 Les FinsMaison185 m²599 000 €3 238
05/12/202412 C Rue De La Diligence 25500 Les FinsAppartement107 m²370 000 €3 458
19/11/20247 Rue De L'eglise 25500 Les FinsAppartement71 m²258 600 €3 642
19/11/20247 Rue De L'eglise 25500 Les FinsAppartement117 m²258 600 €2 210
22/08/202419 Rue De L'eglise 25500 Les FinsAppartement38 m²141 000 €3 711
22/08/20246 Rue Principale 25500 Les FinsAppartement91 m²141 000 €1 549