4 Chemin des Poudrières 25660 Montfaucon
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2525E3722026Z
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface172 m²
Construction1948-1974
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 603 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 905 €/m² à Montfaucon (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen499 951 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation400 160 – 469 753 €
Soit2 527 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 4 Che Des Granges 25660 Montfaucon | Appartement | 81 m² | 197 100 € | 2 433 |
| 28/03/2025 | 3 All Des Vergers 25660 Montfaucon | Maison | 145 m² | 469 500 € | 3 238 |
| 19/02/2025 | 13 B Che Des Granges 25660 Montfaucon | Maison | 129 m² | 150 000 € | 1 163 |
| 31/10/2024 | 3 A Che Des Granges 25660 Montfaucon | Appartement | 60 m² | 118 750 € | 1 979 |
| 22/07/2024 | 1 All Des Vergers 25660 Montfaucon | Maison | 150 m² | 400 000 € | 2 667 |
| 08/12/2023 | 6 Che Des Granges 25660 Montfaucon | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |