Signal Vente

9a Rue de la Fruitière 25500 Montlebon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2525E3655216J

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2020
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 017 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 291 €/m² à Montlebon (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen509 571 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation468 805 – 550 337 €
Soit6 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 Rue Des Sources 25500 MontlebonAppartement70 m²267 000 €3 814
09/12/202520 Rue Des Sources 25500 MontlebonAppartement51 m²215 000 €4 216
31/10/202550 Rue De Neuchatel 25500 MontlebonAppartement52 m²146 356 €2 815
19/09/202518 Rue Du Champ Prouvet 25500 MontlebonAppartement75 m²322 000 €4 293
18/07/202518 Rue Du Champ Prouvet 25500 MontlebonAppartement170 m²399 840 €2 352
17/06/202518 Rue Du Champ Prouvet 25500 MontlebonAppartement170 m²515 000 €3 029
04/03/20256 Rue Du Clos Jeantot 25500 MontlebonMaison260 m²1 330 000 €5 115
26/09/20249 Rue De La Fruitiere 25500 MontlebonAppartement96 m²351 000 €3 656
13/05/20245 Rue De Bellevue 25500 MontlebonAppartement40 m²130 000 €3 250
02/04/20249 A Rue De La Fruitiere 25500 MontlebonAppartement92 m²337 270 €3 666
10/01/20245 Rue De Bellevue 25500 MontlebonAppartement44 m²530 000 €12 045
10/01/20245 Rue De Bellevue 25500 MontlebonAppartement81 m²530 000 €6 543
10/01/20245 Rue De Bellevue 25500 MontlebonAppartement40 m²530 000 €13 250
10/01/20245 Rue De Bellevue 25500 MontlebonAppartement99 m²530 000 €5 354
12/12/20231 Rue Du Champ Prouvet 25500 MontlebonAppartement84 m²282 300 €3 361