Signal Vente

Rue Gauthier 25530 Vercel-Villedieu-le-Camp

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2525E3428845U

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 142 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/10/2025appartement071 m²EE23443
30/10/2025appartement071 m²EE23443
29/10/2025appartement045 m²EE22043
09/09/2025appartement147 m²DD14443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 722 €/m² à Vercel-Villedieu-le-Camp (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 258 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 718 – 152 277 €
Soit1 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202510 Rue Gauthier 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison144 m²40 000 €278
23/10/20259 Rue Du Chateau 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement72 m²143 000 €1 986
20/08/20251 Rue Gauthier 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement43 m²95 000 €2 209
14/08/20254 Rue Des Campenottes 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison81 m²267 550 €3 303
22/07/20259 Rue Du Chateau 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement69 m²140 000 €2 029
10/07/20256 Rue De La Fontaine 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement95 m²118 850 €1 251
23/05/202518 Rue Gauthier 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison107 m²260 000 €2 430
10/04/202514 Rue Des Tilleuls 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison84 m²130 000 €1 548
22/02/20259 Rue Du Chateau 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement69 m²144 000 €2 087
14/02/20251 Rue Des Noyers 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison139 m²199 000 €1 432
13/01/202543 Rue Gauthier 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement83 m²109 330 €1 317
23/12/20241 Rue Gauthier 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement46 m²80 000 €1 739
23/12/20241 Rue Gauthier 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement89 m²80 000 €899
11/06/20249 Rue Des Perce Neige 25530 Vercel-Villedieu-le-CampMaison97 m²279 500 €2 881
02/05/20249 Rue Du Chateau 25530 Vercel-Villedieu-le-CampAppartement112 m²175 000 €1 563