Signal Vente

1 Rue de la Chapelle 25130 Villers-le-Lac

Immeuble · étage 0 · 291 m² · DPE établi le 26/10/2025 (il y a 346 j)

F énergieF GESn° 2525E3376286H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

27
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface291 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 521 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 083 €/m² à Villers-le-Lac (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen898 386 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation719 068 – 844 124 €
Soit2 682 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202511 B Rue Du Champ Durot 25130 Villers-le-LacAppartement85 m²385 750 €4 538
20/11/20247 Rue Du Temple 25130 Villers-le-LacMaison118 m²181 500 €1 538
11/10/20248 Rue Du Temple 25130 Villers-le-LacMaison82 m²201 000 €2 451
27/09/202414 Rue Du Temple 25130 Villers-le-LacMaison103 m²304 150 €2 953
09/07/202417 Rue Du Col 25130 Villers-le-LacAppartement116 m²130 000 €1 121
29/12/2023Rue Du Temple 25130 Villers-le-LacAppartement83 m²85 000 €1 024
16/11/202317 Rue Du Col 25130 Villers-le-LacAppartement115 m²253 000 €2 200
14/11/202318 Rue De L Ile 25130 Villers-le-LacAppartement98 m²307 000 €3 133