Signal Vente

Vendu le 27/11/2025 pour 80 000 € (1 512 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

2 Rue de la Noirotte 25210 Le Russey

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2025 (il y a 407 j) · n° 2525E2687008P

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface53 m²
Construction2009
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 058 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/06/2026appartement052 m²DB23633
05/06/2026appartement262 m²CB16833
26/05/2026appartement053 m²CB16133
02/02/2026appartement048 m²EB25136
25/08/2025appartement053 m²CB17328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 403 €/m² à Le Russey (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 019 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation165 617 – 194 420 €
Soit3 403 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20252 Rue De La Noirotte 25210 Le RusseyAppartement47 m²80 000 €1 702
07/10/20254 Rue De La Noirotte 25210 Le RusseyAppartement54 m²121 500 €2 250
16/09/20258 Rue De L Europe 25210 Le RusseyAppartement83 m²279 650 €3 369
24/07/20259 Rue Leclerc 25210 Le RusseyAppartement80 m²380 000 €4 750
24/07/20259 Rue Leclerc 25210 Le RusseyAppartement94 m²380 000 €4 043
24/07/20259 Rue Leclerc 25210 Le RusseyAppartement122 m²380 000 €3 115
24/07/20259 Rue Leclerc 25210 Le RusseyAppartement91 m²380 000 €4 176
24/07/20259 Rue Leclerc 25210 Le RusseyAppartement71 m²380 000 €5 352
24/07/20259 Rue Leclerc 25210 Le RusseyMaison112 m²380 000 €3 393
14/05/20257 A Rue Des Ecoles 25210 Le RusseyMaison115 m²215 000 €1 870
30/04/20252 Rue Simone Veil 25210 Le RusseyMaison136 m²239 500 €1 761
20/01/202540 Av De Lattre De Tassigny 25210 Le RusseyMaison140 m²230 000 €1 643
15/01/20254 Rue Leclerc 25210 Le RusseyAppartement55 m²158 000 €2 873
23/12/20246 Rue Simone Veil 25210 Le RusseyMaison153 m²417 820 €2 731
27/11/20244 Rue Foch 25210 Le RusseyAppartement67 m²173 500 €2 590