Signal Vente

45 Rue Louis Pergaud 25700 Valentigney

Appartement · étage 4 · 50 m² · DPE établi le 01/08/2025 (il y a 432 j)

F énergieF GESn° 2525E2531904B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface50 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation393 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 777 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement049 m²EE26869
24/09/2025appartement150 m²DD19736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 536 €/m² à Valentigney (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 532 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 476 – 117 950 €
Soit2 206 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202529 Rue Louis Pergaud 25700 ValentigneyAppartement63 m²20 000 €317
28/11/202539 Rue Louis Pergaud 25700 ValentigneyAppartement76 m²29 000 €382
08/10/202531 Rue Louis Pergaud 25700 ValentigneyAppartement63 m²44 300 €703
18/09/202596 Rue Armand Peugeot 25700 ValentigneyMaison96 m²88 000 €917
05/09/202535 Rue Armand Peugeot 25700 ValentigneyMaison96 m²83 000 €865
01/08/20252 All Paul Elie Dubois 25700 ValentigneyAppartement114 m²78 000 €684
13/06/202535 Rue Louis Pergaud 25700 ValentigneyAppartement63 m²30 000 €476
23/04/202517 Rue Louis Pergaud 25700 ValentigneyAppartement63 m²23 000 €365
09/04/202518 Rue Armand Peugeot 25700 ValentigneyAppartement73 m²36 200 €496
13/03/20252 All Denfert Rochereau 25700 ValentigneyAppartement130 m²100 000 €769
13/03/202582 Rue Armand Peugeot 25700 ValentigneyMaison96 m²100 000 €1 042
07/03/202541 Rue Louis Pergaud 25700 ValentigneyAppartement90 m²33 000 €367
04/09/20249 Rue Louis Pergaud 25700 ValentigneyAppartement76 m²35 000 €461
24/08/202431 Rue Louis Pergaud 25700 ValentigneyAppartement63 m²29 870 €474
26/07/202427 Rue Louis Pergaud 25700 ValentigneyAppartement76 m²32 000 €421