3239 Route de Bergerac 24140 Eyraud-Crempse-Maurens
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2524E3922702G
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface117 m²
Construction2001-2005
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 320 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 270 €/m² à Eyraud-Crempse-Maurens (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen264 682 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation236 202 – 277 281 €
Soit2 202 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 3236 Rte De Bergerac 24140 Eyraud-Crempse-Maurens | Maison | 143 m² | 204 000 € | 1 427 |
| 04/10/2024 | 198 Rte De Sainte Foy Des Vignes 24140 Eyraud-Crempse-Maurens | Maison | 120 m² | 304 761 € | 2 540 |