269 Route des Martys 24460 Château-l'Évêque
Maison · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2524E3895681Z
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface161 m²
Construction1948
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 727 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 989 €/m² à Château-l'Évêque (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 428 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation271 210 – 318 377 €
Soit1 830 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 237 Che De La Garenne 24460 Château-l'Évêque | Maison | 104 m² | 225 000 € | 2 163 |
| 21/02/2024 | 187 Che De La Garenne 24460 Château-l'Évêque | Maison | 110 m² | 115 000 € | 1 045 |
| 20/11/2023 | 237 Che De La Garenne 24460 Château-l'Évêque | Maison | 104 m² | 210 000 € | 2 019 |
| 16/10/2023 | 263 Che De La Garenne 24460 Château-l'Évêque | Maison | 141 m² | 275 000 € | 1 950 |