3278 Route Des Combels 24220 Coux et Bigaroque-Mouzens
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/11/2025 (il y a 310 j) · n° 2524E3763374G
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface170 m²
Construction1983-1988
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 741 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 890 €/m² à Coux et Bigaroque-Mouzens (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen490 722 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation437 920 – 514 080 €
Soit2 803 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 17 Le Roulet 24220 Coux et Bigaroque-Mouzens | Maison | 126 m² | 254 000 € | 2 016 |
| 25/11/2024 | 122 Les Combelles 24220 Coux et Bigaroque-Mouzens | Maison | 109 m² | 225 000 € | 2 064 |
| 04/10/2024 | 2 A Le Recoux 24220 Coux et Bigaroque-Mouzens | Maison | 58 m² | 227 800 € | 3 928 |