11 Route des Enveaux 24430 Coursac
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2524E3707105B
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 444 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 043 €/m² à Coursac (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 289 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 717 – 200 407 €
Soit1 777 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 1 Rte Des Brujoux 24430 Coursac | Maison | 120 m² | 318 600 € | 2 655 |
| 26/11/2024 | 27 Rte Des Enveaux 24430 Coursac | Maison | 54 m² | 154 000 € | 2 852 |
| 26/11/2024 | 96 Enveaux 24430 Coursac | Maison | 95 m² | 154 000 € | 1 621 |
| 16/05/2024 | 20 Rte Des Meynichoux 24430 Coursac | Maison | 130 m² | 50 000 € | 385 |