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12 Rue des Chaînes 24000 Périgueux

Appartement · étage 3 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2524E3642194M

D énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface53 m²
Construction1850
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 329 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement179 m²CA11961

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 593 €/m² à Périgueux (605 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 351 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 977 – 198 364 €
Soit3 485 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue Aubergerie 24000 PérigueuxAppartement52 m²108 000 €2 077
29/12/20252 Rue Du Quatre Septembre 24000 PérigueuxAppartement125 m²270 000 €2 160
29/12/20252 Rue Du Quatre Septembre 24000 PérigueuxAppartement118 m²270 000 €2 288
29/12/20251 Rue Chancelier De L Hopital 24000 PérigueuxAppartement160 m²43 900 €274
23/12/2025Imp Du Port De Graule 24000 PérigueuxAppartement45 m²72 500 €1 611
23/12/2025Imp Du Port De Graule 24000 PérigueuxAppartement50 m²72 500 €1 450
23/12/2025Imp Du Port De Graule 24000 PérigueuxAppartement14 m²72 500 €5 179
22/12/202540 Rue Taillefer 24000 PérigueuxAppartement120 m²138 422 €1 154
22/12/202540 Rue Taillefer 24000 PérigueuxAppartement35 m²37 788 €1 080
18/12/20255 Rue Eguillerie 24000 PérigueuxAppartement48 m²67 000 €1 396
16/12/202540 Rue Taillefer 24000 PérigueuxAppartement100 m²76 916 €769
10/12/202520 Pl Francheville 24000 PérigueuxAppartement77 m²185 000 €2 403
09/12/202511 Rue Du Lys 24000 PérigueuxAppartement35 m²95 000 €2 714
05/12/20253 Rue Du Lys 24000 PérigueuxAppartement75 m²137 000 €1 827
03/12/20251 Rue Bergere 24000 PérigueuxAppartement62 m²120 000 €1 935