Signal Vente

2 Rue Pierre de Ronsard 24100 Bergerac

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 322 j)

F énergieF GESn° 2524E3634516E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface41 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 829 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/06/2026appartement051 m²FC34248
17/04/2026appartement076 m²DD18333
18/03/2026appartement061 m²EB30136
09/12/2025appartement063 m²DD16028
27/11/2025appartement070 m²DB19028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 270 €/m² à Bergerac (283 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 397 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 571 – 126 279 €
Soit2 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20253 Rue Pierre De Ronsard 24100 BergeracAppartement68 m²370 000 €5 441
30/09/20251 Rue Pierre De Ronsard 24100 BergeracAppartement68 m²370 000 €5 441
29/09/202517 Rue Ambroise Pare 24100 BergeracMaison89 m²178 900 €2 010
24/09/20259002 Rue Toulouse Lautrec 24100 BergeracAppartement73 m²90 000 €1 233
19/09/202515 Av Pablo Picasso 24100 BergeracMaison77 m²104 000 €1 351
08/09/20259002 Rue Toulouse Lautrec 24100 BergeracAppartement55 m²69 000 €1 255
20/08/202526 Rue Du Professeur Calmette 24100 BergeracMaison88 m²148 000 €1 682
23/07/20258 Rue Clement Marot 24100 BergeracMaison63 m²107 500 €1 706
17/07/20252 Rue Pierre De Ronsard 24100 BergeracAppartement53 m²60 000 €1 132
15/07/202531 T Rue Du Professeur Calmette 24100 BergeracMaison230 m²390 000 €1 696
09/07/20252 Rue Pierre De Ronsard 24100 BergeracAppartement51 m²60 000 €1 176
26/06/202581 Rue Anatole France 24100 BergeracMaison41 m²85 000 €2 073
26/06/202581 Rue Anatole France 24100 BergeracMaison109 m²85 000 €780
26/06/20252 B Av Pablo Picasso 24100 BergeracMaison79 m²224 000 €2 835
17/06/20258 Imp Georges Rouault 24100 BergeracMaison79 m²155 000 €1 962