40 Rue Françoise Dolto 24700 Ménesplet
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2524E3629946K
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | appartement | 0 | 30 m² | G | C | 663 | 71 |
| 18/11/2025 | maison | 0 | 60 m² | C | A | 111 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Ménesplet (25 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 37 Rue Francoise Dolto 24700 Ménesplet | Maison | 105 m² | 155 000 € | 1 476 |
| 22/09/2025 | 40 A Rue Francoise Dolto 24700 Ménesplet | Maison | 35 m² | 98 000 € | 2 800 |
| 22/09/2025 | 40 Rue Francoise Dolto 24700 Ménesplet | Maison | 40 m² | 98 000 € | 2 450 |
| 22/09/2025 | 40 Rue Francoise Dolto 24700 Ménesplet | Maison | 61 m² | 98 000 € | 1 607 |
| 29/08/2025 | 18 Les Marroux 24700 Ménesplet | Maison | 121 m² | 224 584 € | 1 856 |
| 18/11/2024 | 12 Rue De Bosfraisse 24700 Ménesplet | Maison | 125 m² | 159 000 € | 1 272 |
| 12/07/2024 | 60 Rue Francoise Dolto 24700 Ménesplet | Maison | 74 m² | 96 000 € | 1 297 |
| 08/07/2024 | 50 Rue Francoise Dolto 24700 Ménesplet | Maison | 50 m² | 67 000 € | 1 340 |
| 15/05/2024 | 58 Rue Francoise Dolto 24700 Ménesplet | Maison | 64 m² | 65 743 € | 1 027 |
| 29/11/2023 | 17 Les Marroux 24700 Ménesplet | Maison | 75 m² | 172 063 € | 2 294 |
| 24/10/2023 | 20 Rue Francoise Dolto 24700 Ménesplet | Maison | 83 m² | 155 403 € | 1 872 |
| 10/10/2023 | 2 Imp Sirius 24700 Ménesplet | Maison | 103 m² | 175 000 € | 1 699 |