515 Route du Mériller 24130 Le Fleix
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2524E3565811R
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface171 m²
Construction1975-1977
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 476 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 870 €/m² à Le Fleix (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 144 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation294 532 – 345 756 €
Soit1 870 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | 311 Rte Du Meriller 24130 Le Fleix | Maison | 75 m² | 145 000 € | 1 933 |
| 09/11/2023 | 660 Rte Du Meriller 24130 Le Fleix | Maison | 60 m² | 30 500 € | 508 |