28 Rue de la Distillerie 24680 Lamonzie-Saint-Martin
Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 336 j)
F énergieF GESn° 2524E3494015H
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | maison | 0 | 148 m² | F | F | 272 | 52 |
| 28/07/2025 | maison | 0 | 148 m² | E | E | 273 | 46 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Lamonzie-Saint-Martin (38 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2025 | 13 T Rte Du Boham 24680 Lamonzie-Saint-Martin | Maison | 122 m² | 20 000 € | 164 |
| 11/07/2025 | 30 Rte Du Boham 24680 Lamonzie-Saint-Martin | Maison | 80 m² | 223 650 € | 2 796 |
| 25/06/2025 | 26 Rte Du Boham 24680 Lamonzie-Saint-Martin | Maison | 76 m² | 255 000 € | 3 355 |
| 09/05/2025 | 26 Rte De Monboucher 24680 Lamonzie-Saint-Martin | Maison | 147 m² | 310 000 € | 2 109 |
| 10/12/2024 | 15 T Rte Du Boham 24680 Lamonzie-Saint-Martin | Maison | 99 m² | 209 000 € | 2 111 |
| 29/08/2024 | 27 Rte De Monboucher 24680 Lamonzie-Saint-Martin | Maison | 161 m² | 344 770 € | 2 141 |
| 20/06/2024 | 9 Rue Gonet 24680 Lamonzie-Saint-Martin | Maison | 128 m² | 165 000 € | 1 289 |
| 26/04/2024 | 9 B Rte Du Boham 24680 Lamonzie-Saint-Martin | Maison | 104 m² | 188 000 € | 1 808 |
| 31/10/2023 | 20 Rte Du Boham 24680 Lamonzie-Saint-Martin | Maison | 110 m² | 260 000 € | 2 364 |