8 Route de Sainte Eulalie 24500 Eymet
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2524E3481010C
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface182 m²
Construction1900
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 078 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 338 €/m² à Eymet (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen426 217 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation341 144 – 400 474 €
Soit2 034 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | 3 Rte De La Plaine 24500 Eymet | Maison | 173 m² | 207 000 € | 1 197 |
| 13/03/2024 | 24 Rte De Rouquette 24500 Eymet | Maison | 150 m² | 179 286 € | 1 195 |
| 12/02/2024 | 40 Rte De Rouquette 24500 Eymet | Maison | 45 m² | 20 000 € | 444 |