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3 Rue Flandres Dunkerque 24170 Pays de Belvès

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2524E3318156M

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 375 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 487 €/m² à Pays de Belvès (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 213 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 373 – 154 220 €
Soit1 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20253 Rue Du Petit Sol 24170 Pays de BelvèsMaison84 m²115 000 €1 369
16/07/202512 Rue Rubigan 24170 Pays de BelvèsMaison150 m²295 000 €1 967
02/07/202521 Rue Pelevade 24170 Pays de BelvèsMaison101 m²197 000 €1 950
26/06/202523 Rue De L Oiseau Qui Chante 24170 Pays de BelvèsMaison45 m²13 500 €300
15/10/202421 Rue De L Oiseau Qui Chante 24170 Pays de BelvèsMaison84 m²75 000 €893
26/09/20247 Rue Du Barris 24170 Pays de BelvèsMaison80 m²75 000 €938
06/08/20243 Av Du Lieutenant Giffault 24170 Pays de BelvèsMaison70 m²62 500 €893
19/07/20243 Cote De L Oratoire 24170 Pays de BelvèsMaison148 m²135 000 €912
18/06/2024336 B Pl De La Tour Du Guet 24170 Pays de BelvèsMaison80 m²89 100 €1 114
23/05/202430 Rue Du Barris 24170 Pays de BelvèsMaison39 m²140 000 €3 590
23/05/202432 Rue Du Barris 24170 Pays de BelvèsMaison67 m²140 000 €2 090
23/05/202431 Rue Du Barris 24170 Pays de BelvèsMaison90 m²196 560 €2 184
24/01/20243 Imp Des Mirepoises 24170 Pays de BelvèsMaison48 m²20 000 €417
19/12/20237 Rue Des Penitents 24170 Pays de BelvèsMaison30 m²25 000 €833