ZAE Le Guel 24130 Prigonrieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2524E3313349P
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 169 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 894 €/m² à Prigonrieux (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 142 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 984 – 165 503 €
Soit1 648 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 37 B Rte Du Guel 24130 Prigonrieux | Maison | 90 m² | 180 500 € | 2 006 |
| 13/11/2024 | 12 Rte De Sivadal 24130 Prigonrieux | Maison | 98 m² | 26 435 € | 270 |
| 04/01/2024 | 10 Rte De Sivadal 24130 Prigonrieux | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |