8 Avenue Eugène Le Roy 24800 Thiviers
Maison · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2524E3307526Q
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1960
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 838 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 265 €/m² à Thiviers (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 483 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation86 366 – 101 386 €
Soit1 037 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 21 Rue Henri Saumande 24800 Thiviers | Maison | 70 m² | 87 000 € | 1 243 |
| 02/10/2025 | 11 Av Eugene Leroy 24800 Thiviers | Maison | 102 m² | 95 000 € | 931 |
| 11/07/2025 | 615 Rue Du General Lamy 24800 Thiviers | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 19/03/2024 | 41 Av De Verdun 24800 Thiviers | Maison | 115 m² | 164 000 € | 1 426 |
| 11/03/2024 | 12 Av De Verdun 24800 Thiviers | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |
| 29/02/2024 | 10 Rue Pierre Semard 24800 Thiviers | Maison | 245 m² | 130 000 € | 531 |
| 19/01/2024 | 14 Av De Verdun 24800 Thiviers | Maison | 89 m² | 160 000 € | 1 798 |
| 30/11/2023 | 36 Av De Verdun 24800 Thiviers | Maison | 90 m² | 76 000 € | 844 |
| 31/10/2023 | 10 Av Eugene Leroy 24800 Thiviers | Appartement | 56 m² | 242 202 € | 4 325 |
| 31/10/2023 | 10 Av Eugene Leroy 24800 Thiviers | Appartement | 64 m² | 242 202 € | 3 784 |