12 Impasse des Léonardoux 24190 Neuvic
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2524E3276208C
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 196 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 624 €/m² à Neuvic (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 142 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 368 – 126 040 €
Soit1 413 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 848 Les Leonardoux 24190 Neuvic | Maison | 79 m² | 102 000 € | 1 291 |
| 05/08/2024 | 849 Les Leonardoux 24190 Neuvic | Maison | 155 m² | 65 000 € | 419 |