3 Boulevard Fénelon 24380 Vergt
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2524E3273531D
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1948-1974
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 797 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 478 €/m² à Vergt (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 797 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 904 – 154 843 €
Soit1 286 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9 Pl Du Foirail 24380 Vergt | Appartement | 60 m² | 80 000 € | 1 333 |
| 17/12/2025 | 11 Pl Du Foirail 24380 Vergt | Maison | 66 m² | 138 000 € | 2 091 |
| 16/12/2025 | 2 Bd Fenelon 24380 Vergt | Maison | 150 m² | 80 000 € | 533 |
| 15/12/2025 | 7 Rue De L Eglise 24380 Vergt | Appartement | 58 m² | 103 000 € | 1 776 |
| 15/12/2025 | 7 Rue De L Eglise 24380 Vergt | Appartement | 65 m² | 103 000 € | 1 585 |
| 06/11/2025 | 2 Rue De La Pompe 24380 Vergt | Maison | 140 m² | 115 000 € | 821 |
| 29/09/2025 | 3 Rue Des Ecoles 24380 Vergt | Appartement | 32 m² | 143 000 € | 4 469 |
| 29/09/2025 | 3 Rue Des Ecoles 24380 Vergt | Maison | 50 m² | 143 000 € | 2 860 |
| 29/09/2025 | 3 Rue Des Ecoles 24380 Vergt | Appartement | 33 m² | 143 000 € | 4 333 |
| 29/09/2025 | 3 Rue Des Ecoles 24380 Vergt | Appartement | 42 m² | 143 000 € | 3 405 |
| 26/09/2025 | 19 Gr Grand Rue 24380 Vergt | Maison | 235 m² | 70 000 € | 298 |
| 08/08/2025 | 15 Rue De L Eglise 24380 Vergt | Maison | 56 m² | 45 000 € | 804 |
| 08/08/2025 | 39 Gr Grand Rue 24380 Vergt | Appartement | 90 m² | 45 000 € | 500 |
| 30/06/2025 | 10 Rue De L Eglise 24380 Vergt | Maison | 48 m² | 73 000 € | 1 521 |
| 20/03/2025 | 4 Rue Jasmin 24380 Vergt | Maison | 55 m² | 60 000 € | 1 091 |