460 Avenue Eugène Le Roy 24530 Champagnac-de-Belair
Maison · 34 m² · DPE établi le 24/09/2025 (il y a 378 j)
D énergieB GESn° 2524E3095559B
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2026 | maison | 0 | 47 m² | C | A | 135 | 45 |
| 30/06/2026 | maison | – | 88 m² | C | A | 128 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 408 €/m² à Champagnac-de-Belair (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 498 Av Eugene Le Roy 24530 Champagnac-de-Belair | Maison | 123 m² | 252 800 € | 2 055 |
| 17/07/2025 | 331 Av De Racaud 24530 Champagnac-de-Belair | Maison | 64 m² | 55 000 € | 859 |
| 31/12/2024 | 383 Av De Racaud 24530 Champagnac-de-Belair | Maison | 71 m² | 116 185 € | 1 636 |
| 30/01/2024 | 370 Av Eugene Le Roy 24530 Champagnac-de-Belair | Maison | 144 m² | 101 000 € | 701 |
| 13/10/2023 | 5 Prom De La Gare 24530 Champagnac-de-Belair | Maison | 44 m² | 120 000 € | 2 727 |
| 13/10/2023 | 5 Prom De La Gare 24530 Champagnac-de-Belair | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 |