Signal Vente

22 Rue du Pont Japhet 24000 Périgueux

Appartement · étage 2 · DPE établi le 31/08/2025 (il y a 401 j) · n° 2524E2747363X

F énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface18 m²
Construction1925
Consommation489 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 011 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement018 m²FC42358
03/11/2025appartement049 m²DD18036
31/08/2025appartement218 m²GC70046

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 593 €/m² à Périgueux (605 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen62 878 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation50 327 – 59 080 €
Soit3 126 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20257 B Rue Nouvelle Des Quais 24000 PérigueuxAppartement55 m²109 000 €1 982
17/12/20252 B Crs Saint-Georges 24000 PérigueuxAppartement62 m²91 800 €1 481
09/12/20255 Rue Du Bac 24000 PérigueuxAppartement28 m²214 000 €7 643
09/12/202514 Rue Lacombe 24000 PérigueuxMaison79 m²162 000 €2 051
09/12/202562 Rte De Bergerac 24000 PérigueuxMaison30 m²165 000 €5 500
09/12/202562 Rue De Bergerac 24000 PérigueuxAppartement50 m²165 000 €3 300
09/12/202562 Rue De Bergerac 24000 PérigueuxAppartement40 m²165 000 €4 125
05/12/202525 Rue Lacombe 24000 PérigueuxAppartement74 m²175 000 €2 365
05/12/202525 Rue Lacombe 24000 PérigueuxAppartement35 m²175 000 €5 000
25/11/20252 B Crs Saint-Georges 24000 PérigueuxAppartement62 m²67 000 €1 081
04/11/202520 Rue Du Pont Japhet 24000 PérigueuxAppartement70 m²312 000 €4 457
15/10/202523 Rue Lacombe 24000 PérigueuxAppartement72 m²103 680 €1 440
08/10/202534 Crs Fenelon 24000 PérigueuxAppartement18 m²181 000 €10 056
08/10/202534 Crs Fenelon 24000 PérigueuxAppartement48 m²181 000 €3 771
08/10/202534 Crs Fenelon 24000 PérigueuxAppartement49 m²181 000 €3 694