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28 Avenue du Stade 24490 La Roche-Chalais

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2025 (il y a 433 j) · n° 2524E2493006Y

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface46 m²
Construction2006-2012
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 148 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/05/2026appartement053 m²CB17933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 405 €/m² à La Roche-Chalais (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 349 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation57 425 – 67 412 €
Soit1 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202518 Av D Aquitaine 24490 La Roche-ChalaisMaison30 m²74 000 €2 467
14/11/20258 Rue De La Fontaine 24490 La Roche-ChalaisMaison50 m²55 000 €1 100
30/09/202514 Rue De L Apre Cote 24490 La Roche-ChalaisAppartement58 m²350 000 €6 034
30/09/202514 Rue De L Apre Cote 24490 La Roche-ChalaisAppartement54 m²350 000 €6 481
30/09/202514 Rue De L Apre Cote 24490 La Roche-ChalaisAppartement48 m²350 000 €7 292
30/09/202514 Rue De L Apre Cote 24490 La Roche-ChalaisAppartement39 m²350 000 €8 974
30/09/202514 Rue De L Apre Cote 24490 La Roche-ChalaisAppartement40 m²350 000 €8 750
30/09/202514 Rue De L Apre Cote 24490 La Roche-ChalaisAppartement47 m²350 000 €7 447
30/09/202514 Rue De L Apre Cote 24490 La Roche-ChalaisAppartement70 m²350 000 €5 000
28/05/202526 Rue De L Apre Cote 24490 La Roche-ChalaisMaison108 m²40 000 €370
28/05/2025Rue De L Apre Cote 24490 La Roche-ChalaisMaison70 m²40 000 €571
29/04/202524 B Av Du Stade 24490 La Roche-ChalaisMaison52 m²121 000 €2 327
29/04/202524 B Av Du Stade 24490 La Roche-ChalaisMaison80 m²121 000 €1 513
29/04/202524 B Av Du Stade 24490 La Roche-ChalaisMaison65 m²121 000 €1 862
31/01/202523 Av Du Stade 24490 La Roche-ChalaisMaison86 m²68 000 €791