Signal Vente

2 Rue des Fremeaux 23220 Bonnat

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2523E3997655A

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1980
Consommation444 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 619 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 119 €/m² à Bonnat (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 820 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation63 988 – 75 117 €
Soit918 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/07/202529 Rue Grande 23220 BonnatMaison66 m²74 000 €1 121
25/04/202536 Rue Grande 23220 BonnatMaison100 m²45 000 €450
04/03/202535 Av De La Liberte 23220 BonnatMaison69 m²89 000 €1 290
03/03/202560 Rue Grande 23220 BonnatMaison90 m²67 000 €744
27/02/202542 Rue Grande 23220 BonnatMaison60 m²40 000 €667
21/02/202564 Rue Grande 23220 BonnatMaison135 m²62 500 €463
22/11/20243 Av Du Chateau 23220 BonnatMaison112 m²13 500 €121
10/10/20246 Lot Les Genevriers 23220 BonnatMaison90 m²105 000 €1 167
13/09/20249 Rue Grande 23220 BonnatMaison100 m²70 000 €700
04/09/202417 Pl Du Foirail 23220 BonnatMaison95 m²94 500 €995