9 Avenue de La République 23400 Bourganeuf
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2523E3872887G
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1948-1974
Consommation442 kWh/m²/an
Émissions128 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 150 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 792 €/m² à Bourganeuf (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 939 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation85 201 – 100 019 €
Soit649 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 3 Av Jules Dumont 23400 Bourganeuf | Appartement | 64 m² | 50 000 € | 781 |
| 21/02/2025 | 12 B Av Turgot 23400 Bourganeuf | Appartement | 82 m² | 19 350 € | 236 |
| 21/02/2025 | 12 B Av Turgot 23400 Bourganeuf | Appartement | 40 m² | 19 350 € | 484 |
| 05/11/2024 | 3 Av Du Professeur Chapoux 23400 Bourganeuf | Maison | 109 m² | 50 000 € | 459 |
| 05/11/2024 | 3 Av Du Professeur Chapoux 23400 Bourganeuf | Appartement | 8 m² | 50 000 € | 6 250 |
| 05/11/2024 | 3 Av Du Professeur Chapoux 23400 Bourganeuf | Appartement | 43 m² | 50 000 € | 1 163 |
| 05/11/2024 | 3 Av Du Professeur Chapoux 23400 Bourganeuf | Appartement | 17 m² | 50 000 € | 2 941 |
| 05/11/2024 | 3 Av Du Professeur Chapoux 23400 Bourganeuf | Appartement | 55 m² | 50 000 € | 909 |
| 05/11/2024 | 5 B Rue De La Roche 23400 Bourganeuf | Maison | 74 m² | 45 000 € | 608 |
| 09/04/2024 | 4 Av Du Professeur Chapoux 23400 Bourganeuf | Maison | 90 m² | 47 000 € | 522 |
| 08/03/2024 | 13 Che De La Cote 23400 Bourganeuf | Maison | 124 m² | 60 000 € | 484 |
| 25/01/2024 | 14 Av Turgot 23400 Bourganeuf | Appartement | 94 m² | 36 000 € | 383 |
| 15/12/2023 | 5 Rte D'eymoutiers 23400 Bourganeuf | Maison | 75 m² | 77 000 € | 1 027 |
| 13/11/2023 | 2 Av Du Professeur Chapoux 23400 Bourganeuf | Appartement | 65 m² | 79 000 € | 1 215 |