Signal Vente

2 Rue du Sauzet 23300 La Souterraine

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2523E3828897I

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface176 m²
Construction1965
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 947 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 250 €/m² à La Souterraine (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 088 – 206 712 €
Soit1 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202518 Rue Du Sauzet 23300 La SouterraineMaison94 m²98 000 €1 043
20/10/20258 Rue Du Bois Bimby 23300 La SouterraineMaison87 m²100 000 €1 149
03/02/20258 Rue George Sand 23300 La SouterraineMaison93 m²115 000 €1 237
07/12/20241 Rue Maurice Rollinat 23300 La SouterraineMaison64 m²87 000 €1 359
02/05/20247 Rue Louis Francois 23300 La SouterraineMaison77 m²100 000 €1 299
15/01/202436 Av Du Pont Neuf 23300 La SouterraineMaison128 m²256 350 €2 003
24/10/20235 Rue Du Bois Bimby 23300 La SouterraineMaison118 m²125 300 €1 062