4 Route d’Ajain 23140 Pionnat
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2523E3823411I
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 884 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 985 €/m² à Pionnat (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 485 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 780 – 104 220 €
Soit955 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2024 | 2 Pl De La Mairie 23140 Pionnat | Maison | 141 m² | 18 000 € | 128 |
| 23/11/2023 | 6 Rte D'ajain 23140 Pionnat | Maison | 62 m² | 28 000 € | 452 |