22 Route du Chêne 23270 Châtelus-Malvaleix
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2523E3808622N
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1948-1974
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 725 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 097 €/m² à Châtelus-Malvaleix (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 805 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 092 – 111 629 €
Soit954 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 4 Rue Des Rochers 23270 Châtelus-Malvaleix | Maison | 99 m² | 27 000 € | 273 |
| 11/09/2025 | 42 Rue De La Marche 23270 Châtelus-Malvaleix | Maison | 135 m² | 32 000 € | 237 |
| 03/09/2025 | 21 Rue Du Berry 23270 Châtelus-Malvaleix | Maison | 35 m² | 40 500 € | 1 157 |
| 25/04/2025 | 13 Rue Du Chateau 23270 Châtelus-Malvaleix | Maison | 86 m² | 35 000 € | 407 |
| 14/04/2025 | 32 Rte Du Chene 23270 Châtelus-Malvaleix | Maison | 72 m² | 132 000 € | 1 833 |
| 05/03/2025 | 2 Pl De La Garenne 23270 Châtelus-Malvaleix | Maison | 300 m² | 97 000 € | 323 |
| 08/11/2024 | 7 Pl St Pierre 23270 Châtelus-Malvaleix | Maison | 160 m² | 30 000 € | 188 |
| 17/04/2024 | 28 Rte Du Chene 23270 Châtelus-Malvaleix | Maison | 117 m² | 71 000 € | 607 |
| 27/02/2024 | 3 Rue Traversiere 23270 Châtelus-Malvaleix | Maison | 128 m² | 76 125 € | 595 |
| 27/02/2024 | 26 Rue De La Marche 23270 Châtelus-Malvaleix | Maison | 87 m² | 20 000 € | 230 |
| 25/01/2024 | 1 Gr Grande Rue 23270 Châtelus-Malvaleix | Maison | 107 m² | 40 000 € | 374 |
| 13/12/2023 | 5410 Rue Du Combeau 23270 Châtelus-Malvaleix | Maison | 130 m² | 85 000 € | 654 |
| 20/11/2023 | 4 Pl St Pierre 23270 Châtelus-Malvaleix | Maison | 70 m² | 31 000 € | 443 |