Signal Vente

6 Rue Martin Nadaud 23460 Royère-de-Vassivière

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j)

D énergieB GESn° 2523E3803481U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 012 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Royère-de-Vassivière (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 433 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 139 – 158 641 €
Soit1 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202511 Rue Camille Benassy 23460 Royère-de-VassivièreMaison47 m²55 000 €1 170
23/05/20251 Rue De La Tapisserie 23460 Royère-de-VassivièreMaison60 m²42 500 €708
23/05/20251 Rue De La Tapisserie 23460 Royère-de-VassivièreAppartement31 m²42 500 €1 371
23/05/20251 Rue De La Tapisserie 23460 Royère-de-VassivièreMaison88 m²42 500 €483
10/01/202512 Rue De La Tapisserie 23460 Royère-de-VassivièreMaison74 m²100 000 €1 351
23/12/20244 Rue Alfred Auphelle 23460 Royère-de-VassivièreMaison150 m²80 000 €533
20/12/20242 Imp Du Corneboude 23460 Royère-de-VassivièreMaison78 m²81 000 €1 038
05/09/20243 Rue Clement Vialatoux 23460 Royère-de-VassivièreMaison93 m²20 000 €215
31/07/202416 Rue De Vassiviere 23460 Royère-de-VassivièreMaison43 m²40 000 €930
03/07/202410 Rue Camille Benassy 23460 Royère-de-VassivièreMaison48 m²30 000 €625
10/04/20242 Pl De La Mayade 23460 Royère-de-VassivièreMaison68 m²35 000 €515
19/02/20249 Rue Jean Moulin 23460 Royère-de-VassivièreMaison60 m²35 000 €583
23/10/20234 Pl De La Mayade 23460 Royère-de-VassivièreMaison60 m²56 000 €933