1 Boulevard de la Gare 23000 Guéret
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2523E3796376N
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | maison | 0 | 45 m² | E | B | 264 | 53 |
| 03/12/2025 | appartement | 0 | 35 m² | C | A | 136 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 947 €/m² à Guéret (153 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 2 Rue Raymond Gadet 23000 Guéret | Appartement | 86 m² | 93 900 € | 1 092 |
| 26/09/2025 | 20 Rue De Stalingrad 23000 Guéret | Appartement | 55 m² | 167 000 € | 3 036 |
| 26/09/2025 | 20 Rue De Stalingrad 23000 Guéret | Appartement | 56 m² | 167 000 € | 2 982 |
| 04/09/2025 | 4 Rue Raymond Gadet 23000 Guéret | Appartement | 82 m² | 82 500 € | 1 006 |
| 14/08/2025 | 11 Rue Pierre Dufour 23000 Guéret | Maison | 92 m² | 136 000 € | 1 478 |
| 04/08/2025 | 16 Av Du Berry 23000 Guéret | Maison | 155 m² | 103 000 € | 665 |
| 01/08/2025 | 37 Rue De Stalingrad 23000 Guéret | Appartement | 124 m² | 63 500 € | 512 |
| 20/06/2025 | 22 Rue De Jouhet 23000 Guéret | Maison | 116 m² | 100 000 € | 862 |
| 06/06/2025 | 23 Rue De Stalingrad 23000 Guéret | Maison | 102 m² | 40 000 € | 392 |
| 11/04/2025 | 8 Av De La Rodde 23000 Guéret | Maison | 95 m² | 95 000 € | 1 000 |
| 20/03/2025 | 13 Av Charles De Gaulle 23000 Guéret | Appartement | 22 m² | 29 000 € | 1 318 |
| 13/02/2025 | 15 Rue De Jouhet 23000 Guéret | Maison | 55 m² | 42 000 € | 764 |
| 06/12/2024 | 32 Rue Jeanne D Arc 23000 Guéret | Maison | 113 m² | 108 695 € | 962 |
| 08/10/2024 | 13 Av Charles De Gaulle 23000 Guéret | Appartement | 46 m² | 50 000 € | 1 087 |
| 29/08/2024 | 4 Rue Raymond Gadet 23000 Guéret | Appartement | 33 m² | 40 000 € | 1 212 |