6 Rue Eugène Alluaud 23450 Fresselines
Maison · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2523E3746990B
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1970
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 961 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 944 €/m² à Fresselines (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen38 232 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation28 842 – 33 858 €
Soit774 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.