8 Clerat 23000 Anzême
Maison · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2523E3744411W
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1945
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 272 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 116 €/m² à Anzême (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 563 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 816 – 127 740 €
Soit1 027 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2024 | 10 Clerat 23000 Anzême | Maison | 81 m² | 35 000 € | 432 |