9 Rue Hector Berlioz 23400 Bourganeuf
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2523E3712200Z
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1983-1988
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 771 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 792 €/m² à Bourganeuf (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen70 171 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation56 165 – 65 933 €
Soit689 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 14 Imp De La Voie Dieu 23400 Bourganeuf | Maison | 82 m² | 52 678 € | 642 |
| 23/01/2025 | 6 Imp Josephine Baker 23400 Bourganeuf | Maison | 55 m² | 15 000 € | 273 |
| 14/10/2024 | 18 Av De La Voie Dieu 23400 Bourganeuf | Maison | 260 m² | 474 000 € | 1 823 |