Pommier 23400 Saint-Dizier-Masbaraud
Maison · DPE établi le 16/11/2025 (il y a 324 j) · n° 2523E3604806L
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1900
Consommation489 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 311 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 010 €/m² à Saint-Dizier-Masbaraud (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen92 112 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation69 489 – 81 574 €
Soit828 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 18 Pommier 23400 Saint-Dizier-Masbaraud | Maison | 95 m² | 70 000 € | 737 |
| 26/08/2024 | 18 Pommier 23400 Saint-Dizier-Masbaraud | Maison | 72 m² | 70 000 € | 972 |