14 Le Petit Marseuil 23800 La Celle-Dunoise
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2523E3425523Y
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface146 m²
Constructionavant 1948
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 363 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 132 €/m² à La Celle-Dunoise (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 819 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 921 – 154 864 €
Soit985 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 21 Le Petit Marseuil 23800 La Celle-Dunoise | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| 03/02/2024 | 7 Le Petit Marseuil 23800 La Celle-Dunoise | Maison | 74 m² | 42 500 € | 574 |