Signal Vente

1 Rue Maurice Rollinat 23400 Bourganeuf

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2523E3330626B

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation491 kWh/m²/an
Émissions154 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 447 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 792 €/m² à Bourganeuf (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 846 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation44 393 – 52 114 €
Soit649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202512 Che De Sagnat Martys 23400 BourganeufMaison55 m²48 500 €882
17/06/202514 Imp De La Voie Dieu 23400 BourganeufMaison82 m²52 678 €642
12/06/202517 All De Bellevue 23400 BourganeufMaison80 m²25 000 €313
25/04/20252 Rue Maurice Rollinat 23400 BourganeufMaison78 m²113 100 €1 450
23/01/20256 Imp Josephine Baker 23400 BourganeufMaison55 m²15 000 €273
05/11/20245 B Rue De La Roche 23400 BourganeufMaison74 m²45 000 €608
14/10/202418 Av De La Voie Dieu 23400 BourganeufMaison260 m²474 000 €1 823
03/09/20247 All De Bellevue 23400 BourganeufMaison54 m²29 000 €537