Signal Vente

20 Avenue Jules Tuffery 23100 La Courtine

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 356 j)

D énergieC GESn° 2523E3275489K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 392 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 405 €/m² à La Courtine (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 285 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 621 – 142 772 €
Soit1 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20258 Rue Du Gen Craplet 23100 La CourtineMaison69 m²89 000 €1 290
27/09/202553 Rue De La Liberte 23100 La CourtineMaison100 m²42 000 €420
10/07/202530 Rue Du Gen Craplet 23100 La CourtineMaison132 m²50 000 €379
25/04/202516 Rue Du Gen Craplet 23100 La CourtineMaison110 m²52 000 €473
24/01/202520 Rue De La Gasne 23100 La CourtineMaison48 m²15 000 €313
16/01/202518 Rte Du Grattadour 23100 La CourtineMaison63 m²74 350 €1 180
05/09/20249 Rue De La Gasne 23100 La CourtineMaison169 m²64 000 €379
03/09/20244 Rue De La Gasne 23100 La CourtineAppartement117 m²74 000 €632
03/09/20244 Rue De La Gasne 23100 La CourtineAppartement50 m²74 000 €1 480
04/03/20242 Av De La Gare 23100 La CourtineAppartement17 m²80 000 €4 706
04/03/20242 Av De La Gare 23100 La CourtineAppartement38 m²80 000 €2 105
04/03/20242 Av De La Gare 23100 La CourtineAppartement57 m²80 000 €1 404
04/03/20242 Av De La Gare 23100 La CourtineAppartement30 m²80 000 €2 667
04/03/20242 Av De La Gare 23100 La CourtineAppartement51 m²80 000 €1 569
04/03/20242 Av De La Gare 23100 La CourtineAppartement47 m²80 000 €1 702