12 Avenue de la Victoire 23700 Auzances
Maison · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2523E3178946F
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1978
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 877 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 549 €/m² à Auzances (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 882 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 020 – 173 763 €
Soit1 425 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 3 Lotisse De Villechereix 23700 Auzances | Maison | 98 m² | 137 000 € | 1 398 |
| 28/05/2025 | 1 Rue De La Victoire 23700 Auzances | Maison | 150 m² | 40 000 € | 267 |
| 14/11/2024 | 12 Rue De La Victoire 23700 Auzances | Maison | 95 m² | 146 400 € | 1 541 |
| 03/07/2024 | 4 Av De La Victoire 23700 Auzances | Maison | 73 m² | 71 000 € | 973 |