35 Rue Pasteur 22950 Trégueux
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 281 j) · n° 2522E4033153H
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1948-1974
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 315 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 252 €/m² à Trégueux (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen314 830 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation237 507 – 278 813 €
Soit1 847 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 8 Rue Des Cevennes 22950 Trégueux | Maison | 110 m² | 281 000 € | 2 555 |
| 02/09/2025 | 10 Imp George Sand 22950 Trégueux | Maison | 94 m² | 217 000 € | 2 309 |
| 21/07/2025 | 23 Rue Marie Curie 22950 Trégueux | Maison | 99 m² | 295 605 € | 2 986 |
| 17/06/2025 | 28 Rue Des Pyrenees 22950 Trégueux | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 29/04/2025 | 27 Rue Des Pyrenees 22950 Trégueux | Maison | 96 m² | 160 000 € | 1 667 |
| 18/04/2025 | 45 B Rue Pasteur 22950 Trégueux | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 |
| 31/12/2024 | 33 Rue Du Docteur Calmette 22950 Trégueux | Maison | 89 m² | 214 000 € | 2 404 |
| 15/10/2024 | 3 Imp Maryse Bastie 22950 Trégueux | Maison | 96 m² | 190 000 € | 1 979 |
| 03/09/2024 | 60 Rue Des Pyrenees 22950 Trégueux | Maison | 87 m² | 230 000 € | 2 644 |
| 18/07/2024 | 6 Rue Edith Piaf 22950 Trégueux | Maison | 73 m² | 170 000 € | 2 329 |
| 24/06/2024 | 16 Rue Des Fauvettes 22950 Trégueux | Maison | 103 m² | 210 000 € | 2 039 |
| 01/03/2024 | 12 Imp Louise Michel 22950 Trégueux | Maison | 101 m² | 245 000 € | 2 426 |
| 12/10/2023 | 20 Rue De Provence 22950 Trégueux | Maison | 119 m² | 299 650 € | 2 518 |